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神戸市垂水区旭が丘【宅地分譲】完売御礼


皆様こんにちは。
春なお浅く、朝夕はまだまだ冷え込む昨今で
すが、いかがお過ごしでしょうか?

以前よりお知らせしておりました神戸市垂水
区旭が丘の事業用地は当初、新築戸建分譲
として計画しておりましたが、お客様の希望に
より、宅地分譲の取引にてお陰様で完売とな
りましたので、ご報告させて頂きます。
関係者様及び、お問い合わせを頂いた皆様、
誠にありがとうございました。

本物件が位置する垂水区は、JRや山陽電鉄
の駅が点在し、三ノ宮駅や姫路駅等、県内の
人気駅への良好なアクセス性を持ち、通勤・
通学に便利なエリアです。また、垂水区内の
人気スポットには、明石海峡大橋を臨むことが
出来る「舞子公園」や、夏には多くの人が訪れ
る「アジュール舞子海浜浴場」、2024年秋リニ
ューアルオープン予定のショッピングモール
「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」など
の施設が充実しております。休日のお出かけ
も楽しみになりますね。

【写真①】マリンピア神戸建替完成予想図
マリンピア神戸

少し話は逸れますが、弊社では垂水区にファ
ミリータイプの賃貸マンション「サンクラッソ
垂水五色山」を保有しており、こちらは現在、
大変ご好評につき、全室入居頂いております。
こちらもご興味ございましたら弊社HPをご覧く
ださい。

【写真②】サンクラッソ垂水五色山
【サンクラッソ垂水五色山】外観イメージ

弊社では皆様により良い暮らしを提供できる
ような不動産のご提供をさせて頂いております。
不動産の売却はもちろん、新築戸建ての購入
から賃貸のお部屋探しまで不動産に関する事
は、どんなことでもお気軽にご相談いただけま
したら幸いです。
今後ともよろしくお願いいたします。


株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:平石
電話番号:078-331-0075

大阪市北区長柄【リノベマンション】工事完了・販売開始のお知らせ

サンレジデンシャルの稲垣です。

3月に入り、卒業、入学、入社シーズンを
迎えるにあたり、新生活の準備にお忙し
い方もいらっしゃると思いますが、皆様に
おかれましてはいかがお過ごしでしょうか。

今回は、昨年末に取得しました、大阪市
北区長柄東にあります淀川リバーサイド
タウン桜コーポのリノベーション工事が完
了し、販売を開始致しましたのでご案内さ
せて頂きます。
LINE_ALBUM_淀川リバーサイドタウン桜コーポ_240229_1

LINE_ALBUM_桜コーポ_240229_1


本マンションは、大阪メトロ谷町線・堺筋
線・阪急千里線の3路線利用可能な「天
神橋筋六丁目」駅から東に徒歩12分に
位置し、各方面へのアクセスが良好です。
近接には
桜の名所で有名な「毛馬桜ノ宮公園」が
あり、間もなく桜の見頃となります。
駅周辺には、日本一長い商店街で有名な
「天神橋筋商店街」や阪急オアシスやライ
フ等のスーパーマーケットがあり、大阪メト
ロ谷町線利用2駅(約4分)で梅田エリアに
行くことができ、生活利便性が非常に高い
環境です。

本物件は、最上階の南西角部屋、南向き、
専有面積(壁芯)105.96㎡(約32.05坪)、
4LDKメゾネットタイプのリノベーションマン
ションです。
(※メゾネットタイプとは、専有部に階段が
あり、2フロアにまたがる部屋の為、一戸
建感覚で住める間取りのこと。)
また、最上階、角部屋のメリットとして、
3面からの採光がとれ明るく、上階に住戸
もなく、隣接住戸も1戸の為、生活音も軽減
されます。
そして、本物件の大きな特徴として「広い屋
上テラス」が挙げられます。
約54㎡の広々屋上テラスでは、プランター
菜園やアウトドアスペース、デッキチェアを広
げてのコーヒータイムなどお休みの日のひと
時を贅沢に過ごしてみませんか。
LINE_ALBUM_桜コーポ 引渡時_240229_1

リノベーションの内容といたしまして、「システ
ムキッチン」「システムバスルーム」など住宅
設備の新調をはじめ、フローリングやクロス等
の貼替を行っております。中古物件とは思えな
い、新築物件のような内装に仕上がっておりま
す。
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LINE_ALBUM_桜コーポ_240228_32

本物件にご興味がございましたら、下記まで
お問い合わせいただけますようお願いいたし
ます。
是非この機会に当物件をご検討いただけたら
幸いです。

当社では、皆様にご提供する中古マンション・
戸建用地・宅地分譲用地の積極的取得を行っ
ております。
また、当社からの情報発信だけでなく、皆様
からの不動産情報のご提供もお待ちしており
ます。不動産売却をお考えの方がいらっしゃい
ましたら、お気軽にお問合せ下さい。


株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:稲垣
電話番号:078-331-0075

サンヴィータ神崎川【新築戸建】建築工事進捗状況のお知らせ

皆様こんにちは。
サンレジデンシャルの髙橋です。
例年よりも暖かい日の続いた2月も終わ
りに近づき、春の匂いを感じる今日この
頃。皆様につきましてはいかがお過ごし
でしょうか?

さて、今回は「サンヴィータ神崎川」の建
築工事進捗状況のご案内をさせて頂き
ます。

本物件は大阪市淀川区三津屋北二丁目
に位置し、阪急本線「神埼川」駅から徒歩
5分の距離で、駅から近く好立地です。
敷地面積60㎡・延床面積118.28㎡~1
18.56㎡の3SLDKの間取りの戸建住宅が
三棟立ち並ぶ予定です。


只今の工事の進捗状況ですが、断熱性、
耐火性の高い旭化成のパワーボードの
外壁に、花崗岩をイメージして作られた
高級感のある塗装で仕上がっております。
写真1
外観


防犯対策に有効な「セキュリティサムターン」
ドアに近づくだけでらくらく解除できる「システ
ムキー」が特徴の断熱玄関ドア ジエスタ2防
火戸の取付が完了しました。
写真2
扉



バルコニーと玄関ポーチと駐車場の屋根には
耐火性、耐久性が高く、木目調でデザイン性
も高いダイライト軒天45の設置が完了してお
ります。
写真3
バルコニー



今後の流れとしましては、キッチンの備付、ク
ロスの貼り付け、洗い、トイレの設置、外構工
事等がございます。

建物ができあがっていくのを追いかけると新し
い発見もあり、非常に勉強になります。
三月末には建築工事が完成する予定ですので
、次回の建築工事完了と販売開始についての
ブログをお楽しみにお待ちください。
もし少しでもご興味がございましたら、ご遠慮

なくお問い合わせください。

株式会社サンレジデンシャル
第2事業部
担当:髙橋
電話番号:078-331-0075

サンヴィータ西宮上之町【新築戸建】オープンハウス開催のお知らせ

様こんにちは。
サンレジデンシャルの綾です。今回のブ
ログは当社の新築戸建「サンヴィータ西宮上
之町」オープンハウス開催のお知らせです。

2月23日(金・祝) 2月24日(土) 2月25日(日)
3日間の開催です。皆様お気軽にお問合せく
ださい。電話番号078-331-0075
※オープンハウスは予約制につき、ご希望の
方は上記問合わせ先まで、ご連絡ください。

まずは、西宮市上之町のご紹介をさせてください。
西宮市上之町は、阪急神戸線「西宮北口」駅
の北西に位置しております。本物件周辺には
、低層の住宅街が広がり、落ち着いた住環境
が特徴です。都市の喧騒から離れ、住みやす
いエリアとして評価されています。

その一方で、公共交通機関や、主要な幹線道
路に近接しており、大阪や神戸へのアクセス
が容易で、通勤・通学の面でも大変便利です。

現地周辺は、自然が豊かで、武庫川や甲武グ
ランド、上之町東児童遊園(公園)、
武庫川パークロード(遊歩道)が整備されて
います。自然にふれる機会が豊富であり、四
季折々の美しい風景を楽しむことができます。

続きまして、本物件土地・建物の概要につ
いてご紹介させていただきます。

【土地概要】
敷地面積:71.69㎡
間  口:約6.6m
道  路:北側私道(位置指定道路)約4.2m
【建物概要】
構  造:木造地上3階建
延床面積:116.91㎡
車  庫:1台
間  取:3SLDK

【物件の特徴】
・すべてのお部屋を5.5帖以上確保
・リビングは広々18.6帖
・キッチン・トイレ・浴室に窓あり
・フラット35S(A)の基準に基づく、耐震等級3級取得
・2階、3階にバルコニー

建物の外壁は旭化成建材の「へーベルパワー
ボード」を採用しております。
本外壁は5つの特徴がございます。
1. 防火性⇒外壁材にとって火に強いという条件は欠かせません
2. 防災性⇒万一の自然災害から、守ってくれます。
3. 耐久性⇒経年劣化に強く、長期に渡り性能を維持します。
4. 断熱性⇒夏の暑い日、冬の寒い日でも快適な室内を提供します。
5. 遮音性⇒騒音を約-30㏈にしてくれます。

窓サッシはLIXILの高性能ハイブリット
窓「サーモスL」を採用高断熱を追求しガラ
スの高性能化を図っております。2枚のガラ
スの間に空気層を設け特殊金属膜の効果で一
般的な複合ガラスの約2.0倍の高い断熱
性を誇っております。

LDKには、大阪ガスのガス温水床暖房「ヌ
ック」を採用しております。キッチン床・ダ
イニング・リビングの3面に設置しておりま
す。床面が約27℃ 室内温度を20℃前後
という理想的暖房を提供してくれます。

他にも便利で快適な設備を採用しております
ので、是非オープンハウスにお越し頂き、皆
様の目で、ご確認ください。

皆様のご来場お待ちしております。
以上となります。
株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:綾
電話番号:078-331-0075

サンヴィータ芦屋浜町【新築戸建】オープンハウス開催のお知らせ

サンヴィータ芦屋浜町は成約いたしました。
たくさんのお問合せをいただき、ありがとうございました。

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