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サンヴィータ西宮上之町【新築戸建】オープンハウス開催のお知らせ

サンレジデンシャルの稲垣です。

少しずつ暖かくなり、春らしさが感じられる
頃となりましたが、皆様におかれましては
いかがお過ごしでしょうか。

今回は、西宮市上之町新築戸建のオープ
ンハウス開催のご案内をさせて頂きます。
開催日時は、4月6日(土)10時~16時、
4月7日(日)10時~16時にて行います。

本物件は、阪急神戸線「西宮北口」から
北東へ徒歩約23分(車の場合約9分・
自転車の場合約7分)の場所に位置する、
土地面積71.44㎡(約21.06坪)・建物延
床面積116.91㎡(35.36坪)・間取り3LD
K+納戸の木造3階建新築戸建です。
位置図

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耐震等級3級、省エネルギー等級4級の
基準を満たしており、住宅ローン控除※
の対象物件となります。
(※住宅ローン控除とは、住宅ローンを
借りて、マイホームを新築・購入、増改築
等をする人は、年末調整もしくは確定申
告により、年末時点での住宅ローン残高
の一定割合が、一定期間、所得税から
控除される制度です。)

以前、新聞やテレビのニュースで話題に
なりました、「武庫川橋梁上新駅(仮称武
庫川新駅)」が完成しますと、新駅から物
件まで徒歩約12分の距離となりますので、
将来より利便性が良くなると予想されてい
ます。
新駅説明画像2
新駅説明画像

本物件のアピールポイントは次のとおりで
す。
ポイント①外壁に「へーベルパワーボード」
を採用しております。
一般的な外壁に比べ、耐久性・防火性に
優れているだけではなく、軽量の為、構造
に負担が少ないのもへーベルパワーボード
の特徴といえます。

ポイント②浴室に「ミストサウナ付き浴室乾
燥機」「ウルトラファインバブル発生装置(ウ
ルブロ)付きの浴槽」を採用しております。
ミストサウナやウルトラファインバブルの機能
により、健康的な生活をサポートしてくれます。
また、梅雨の時期の長雨等により、バルコニ
ーで洗濯物が干せなくなる際に、浴室乾燥機
が活躍してくれます。
風呂


ポイント③キッチンに「浄水器」「食洗機」が
標準装備しています。
浄水器や食洗機を後付けで設置するには、
費用と工事の手間がかかりますが、本物件
にはその二つが標準装備となっております。
キッチン

他にもアピールしたいところはございますが、
是非オープンハウスにお越し頂き、実際にご
覧頂きたくお願い申し上げます。
不動産サイト「SUUMO」に掲載しております
ので、是非ご参照ください。
こちらをクリックすると閲覧できます。
SUUMO掲載ページ

当社では、皆様にご提供する中古マンション・
戸建用地・宅地分譲用地の積極的取得を行っ
ております。
また、当社からの情報発信だけでなく、皆様か
らの不動産情報のご提供もお待ちしております。
不動産売却をお考えの方がいらっしゃいました
ら、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:稲垣
電話番号:078-331-0075
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