ブログ更新【神戸市灘区新着戸建物件のお知らせ！】

皆様こんにちは。
サンレジデンシャル岸田でございます。

この度「神戸市灘区新築戸建」がご成約となりました。
たくさんのお問い合わせ、ご来場、誠にありがとうございました。

なお、関連記事は削除いたしました。

株式会社サンレジデンシャル　岸田
078-331-0075

ブログ更新【1Rマンション：サンクラッソ神戸山手 キャンペーン実施のお知らせ】

賃貸業者の皆様

今回、いつも募集告知をさせて頂いている1
Rマンション「サンクラッソ神戸山手」にて
キャンペーンを行うこととなりましたのでご
報告させて頂きます。


キャンペーン内容につきましては、お問合せ
頂きましたら、ご説明させて頂きます。お得
なキャンペーンでございますので、ぜひお問
合せくださいませ。


現在募集のお部屋は
105号室　203号室　307号室となっ
ております。


前回の新春キャンペーンでは、ご好評を頂き
キャンペーン実施より1週間ですべての住戸
でお申込みを頂きました。誠にありがとうご
ざいました。

今回のキャンペーンにつきましても、賃貸業
者の皆様、そして入居者の皆さまに日頃の感
謝を込めまして、なにか還元出来ないか。と
考えこのキャンペーンを実施する流れとなり
ました。

案内等に必要な資料、ご不明点ございました
ら、お気軽にお申し付けください。よろしく
お願い申し上げます。

最後になりますが
いつもですと、物件の設備面の特徴を述べさ
せていただいておりますが、今回は本物件の
周辺環境を簡単ではございますが、ご紹介さ
せて頂きます。


本物件は5沿線5駅利用でき、大変利便性の
高い物件となっております。


・地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩5分
・阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅徒歩7分
・阪神電鉄神戸高速線「西元町」駅徒歩7分
・地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩約11分
・JR東海道本線「神戸」駅徒歩約12分

●いろんな沿線がございますので、お出かけ
・通勤に大変便利です。



【商業施設）】
・トーホーストア　徒歩約3分
・ライフ　　　　　徒歩約4分
・ファミリーマート徒歩約5分
・セブンイレブン　徒歩約6分
・ローソン　　　　徒歩約7分

●ちょっとした買い物でも、気軽に行くこと
ができます。


【金融施設】
・神戸下山手郵便局　徒歩約3分
・中央郵便局　　　　徒歩約8分
・みなと銀行　　　　徒歩約9分
・三井住友銀行　　徒歩約12分


●商業施設や金融施設も徒歩圏内にございま
すので、充実した生活を送れます。


以上となります。
お問合せ先：物件担当：綾（アヤ）宛にお願いいたします。


以上となります。

㈱サンレジデンシャル　担当：綾
お問合せ電話番号：078-331-0075

ブログ更新【土地の形状や主な種類について】

皆様こんにちは。
サンレジデンシャル岸田でございます。
今回は様々な土地の形状についてまとめてみ
ました！
土地の形状によって計画できる建物の大きさ
や形が変わってきますので、これから戸建住
宅をお探しされる皆様へのご参考になればと
思います。それではぜひ最後までお付き合い
ください。

【整形地】
正方形や長方形など建物を建てやすいように
形を整えた土地のことをいいます。傾斜も出
来るだけ減らして平らに整えられており、人
気も高く価格も高めになります。


【傾斜地】
高低差のある土地のことです。家を建てる場
合は切土や盛土で平らにするほか、斜面の崩
落を防ぐ擁壁などの造成工事費用が掛かりま
す。高低差を活かした眺望、採光の取れた家、
ガレージを設けたプランなども可能です。


【旗竿地】
旗のさおのような路地のついた土地のことを
言います。路地はカーポートや、植栽を施し玄
関前のアプローチにすることが多いです。
建物は道路から奥まった位置に建てられるた
め、通りの音が避けられますが、採光などの窓
の取り方に工夫が必要です。


【狭小地】
明確な定義はないですが、一般的には20坪に
満たない60㎡台までの土地を指します。都市
部の住宅密集地など土地価格が高い地域に多
くあります。建築制限次第ですが、3階建やス
キップフロアなどならではのプランも可能に
なります。


【変形地】
三角形や五角形、台形などいびつな形の土地
を言います。周辺の同じ面積の土地価格に比
べて価格が安くなる傾向があります。
デッドスペースが出来やすいため、敷地にう
まく収まるように建物の形状に工夫が必要に
なりますが、アイデア次第では個性的な外観
が作れます。


※SUUMO調べ

この他にも様々な土地の形状があり、その土
地に見合った建物を建築していかなければな
りません。
価格や大きさだけで判断するのではなく、建
物をイメージしながら物件を探すのも大切な
ポイントですね！
これから新居を考えていきたい！という方が
いらっしゃいましたら、是非弊社までご相談
くださいませ。
お客様のご希望に沿った物件探しをお手伝い
させていただきます。
最後までお付き合いいただきありがとうござ
いました！
引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社サンレジデンシャル　岸田
078-331-0075

ブログ更新【当社の分譲実績をご紹介！】

皆様、こんにちは。
雨が続き、気持ちもスカッとしない日々が続
きますね。本日もブログをご覧いただきあり
がとうございます。



いつもは、現在販売中の物件や、販売計画段
階の物件をご紹介することが多いですが、今
回は、過去の分譲実績をご紹介していきたい
と思います。


当社は大きく分けると３つの分譲事業をして
おり

①新築戸建分譲
②宅地分譲
③新築マンション分譲
を行っております。




また上記に加え、当社では賃貸マンションの
自社開発を行っていますので、いわゆる【総
合不動産】として事業を行っております。




当社は、阪神間及び北摂・大阪を中心に事業
展開しておりまして、数多くの住宅供給をし
てまいりました。その建築した建物には当社
のブランド名がございます。皆さんご存じで
しょうか？このブログを読んで頂いている方
には周知の事項ですよね。


正解は・・・・






新築戸建の場合「サンヴィータシリーズ」
賃貸マンションの場合「サンクラッソシリー
ズ」でございます。



賃貸マンションでは、エントランスに大きく
「サンクラッソ」の文字が書いてあるので、
皆様にぜひ見つけて欲しいですね。



では各事業の実績をご紹介させて頂きます。



【新築戸建】
年間約15戸～20戸分譲実績がございます
写真では掲載することはできませんが、販売
中に使用しました、パース図面にて当社の外
観イメージをつかんで頂きますと幸いです。








【宅地分譲】
当社は戸建事業をメインとしておりますので
宅地分譲は年間数区画しかございません。
お土地を購入して頂き、お好みの工務店で、
ご希望の間取り、設備を導入され夢のマイホ
ームを実現されています。








【分譲マンション】
大阪ガス都市開発株式会社様と、共同事業と
して事業を行っている実績がございます。

ジ・アーバネックス神戸大倉山（30戸）





ジ・アーバネックス六甲道（41戸）





【賃貸マンション】
当社では、5棟（121戸）保有しておりま
す。また入居者の皆様に快適にお住いして頂
く為、管理業務も併せておこなっております










いかがでしたでしょうか。
これから、皆さんに満足いただけるようたく
さん住宅の供給をしてまいりますので、この
ブログを定期的にチェックして頂き当社の最
新情報をキャッチしてくださいね！





以上となります。
㈱サンレジデンシャル　担当：綾
お問合せ電話番号：078-331-0075