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サンヴィータ西宮上之町【新築戸建】オープンハウス開催のお知らせ

サンレジデンシャルの稲垣です。

少しずつ暖かくなり、春らしさが感じられる
頃となりましたが、皆様におかれましては
いかがお過ごしでしょうか。

今回は、西宮市上之町新築戸建のオープ
ンハウス開催のご案内をさせて頂きます。
開催日時は、4月6日(土)10時~16時、
4月7日(日)10時~16時にて行います。

本物件は、阪急神戸線「西宮北口」から
北東へ徒歩約23分(車の場合約9分・
自転車の場合約7分)の場所に位置する、
土地面積71.44㎡(約21.06坪)・建物延
床面積116.91㎡(35.36坪)・間取り3LD
K+納戸の木造3階建新築戸建です。
位置図

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耐震等級3級、省エネルギー等級4級の
基準を満たしており、住宅ローン控除※
の対象物件となります。
(※住宅ローン控除とは、住宅ローンを
借りて、マイホームを新築・購入、増改築
等をする人は、年末調整もしくは確定申
告により、年末時点での住宅ローン残高
の一定割合が、一定期間、所得税から
控除される制度です。)

以前、新聞やテレビのニュースで話題に
なりました、「武庫川橋梁上新駅(仮称武
庫川新駅)」が完成しますと、新駅から物
件まで徒歩約12分の距離となりますので、
将来より利便性が良くなると予想されてい
ます。
新駅説明画像2
新駅説明画像

本物件のアピールポイントは次のとおりで
す。
ポイント①外壁に「へーベルパワーボード」
を採用しております。
一般的な外壁に比べ、耐久性・防火性に
優れているだけではなく、軽量の為、構造
に負担が少ないのもへーベルパワーボード
の特徴といえます。

ポイント②浴室に「ミストサウナ付き浴室乾
燥機」「ウルトラファインバブル発生装置(ウ
ルブロ)付きの浴槽」を採用しております。
ミストサウナやウルトラファインバブルの機能
により、健康的な生活をサポートしてくれます。
また、梅雨の時期の長雨等により、バルコニ
ーで洗濯物が干せなくなる際に、浴室乾燥機
が活躍してくれます。
風呂


ポイント③キッチンに「浄水器」「食洗機」が
標準装備しています。
浄水器や食洗機を後付けで設置するには、
費用と工事の手間がかかりますが、本物件
にはその二つが標準装備となっております。
キッチン

他にもアピールしたいところはございますが、
是非オープンハウスにお越し頂き、実際にご
覧頂きたくお願い申し上げます。
不動産サイト「SUUMO」に掲載しております
ので、是非ご参照ください。
こちらをクリックすると閲覧できます。
SUUMO掲載ページ

当社では、皆様にご提供する中古マンション・
戸建用地・宅地分譲用地の積極的取得を行っ
ております。
また、当社からの情報発信だけでなく、皆様か
らの不動産情報のご提供もお待ちしております。
不動産売却をお考えの方がいらっしゃいました
ら、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:稲垣
電話番号:078-331-0075
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新年挨拶【今年の抱負】

サンレジデンシャルの稲垣です。

あけましておめでとうございます。
皆様方におかれましては、新春を晴々しい
気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げま
す。
旧年中は、格別のご支援を賜り、厚く御礼
申し上げます。

本年の干支である辰年は、株式市場では
株価上昇率が高い年になる傾向があり、
相場格言で「辰巳天井」とはやされている
そうです。当社もこの傾向にあやかり、
空高く昇る龍のように上を目指して頑張り
たいと思います。

当社では、前年11月より当ブログにおいて
ご紹介しておりますように、数多くの新築
戸建用地・宅地分譲用地を購入させていた
だきました。
本年も皆様により良い商品を提供する為に、
積極的に用地取得を行いますので、皆様か
らの不動産情報のご提供を何卒よろしくお
願い申し上げます。

私個人としては、入社2年目に差し掛かかる
のですが、入社当初の気持ちを忘れず、
竜頭蛇尾にならないよう、自分自身を戒めて
仕事に励んでいきたいと思います。

本年はパリオリンピックや、新紙幣の発行な
どビッグイベントが多い年となりますが、
ビッグイベントに負けないくらいに皆様の心に
残るよう邁進してまいりますので、本年も相変
わらずご愛顧ご支援を賜りますようお願い申し
上げます。

20240105 新年


株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:稲垣
電話番号:078-331-0075

宅地分譲事業用地取得のお知らせ【尼崎市武庫之荘】

はじめまして。
霜寒の候、何かと気ぜわしい季節となりまし
たが、いかがお過ごしでしょうか?

前々回投稿の高橋と同じく、初めてブログ投
稿させて頂きます㈱サンレジデンシャルの平
石と申します。私も8月より当社に入社致し
ました、24歳の第2新卒でございます。
今後、高橋に負けないよう当社販売物件のご
紹介を元気に行ってまいりますので、
宜しくお願い致します。

さて今回のブログは、先般当社にて購入致し
ました宅地分譲用地のご紹介をさせて頂き
ます。

場所は兵庫県尼崎市武庫之荘に位置し、敷地
面積は約90㎡(約27坪)の北西角地です。

本物件の最寄り駅は、阪急神戸線「武庫之荘」
駅、大阪梅田まで約16分、神戸三宮まで
約29分の通勤特急が利用できます。

【写真①】武庫之荘駅
武庫之荘駅


キレイに整備された本物件最寄り駅の「武庫
之荘」駅前には、「阪急オアシス」「スーパ
ーマルハチ」等のスーパー、「マクドナルド」
「コメダ珈琲」等の大手チェーン店から個人
経営の飲食店、現在増加中のお洒落なカフェ
など、商業施設も充実しております。
また、武庫東小学校まで徒歩4分、武庫東中
学校まで徒歩10分と子育て環境に優れ、
閑静な住宅街に位置する物件です。

【写真②】武庫之荘駅周辺施設
武庫之荘駅 周辺施設

1駅隣りの「西宮北口」駅には、百貨店や映
画館を有する大型ショッピングモール
「阪急西宮ガーデンズ」があり、
週末のお出かけも楽しくなりますね。

【写真③】阪急西宮ガーデンズ
阪急西宮ガーデンズ


私のオススメとしましては、全国28店舗
のチェーン展開をしておりますラーメン屋の
「塩元帥」の本店が本物件から自転車で5分
程のところにございます。
こちら、普段から大人気のお店で、高確率で
並ぶことになりますが、並んでも食べる価値
のあるラーメンと断言します。
定番は、「天然塩ラーメン」で、70種類の
自然素材を使用した、こだわりの味が作り出
されており、スープはさっぱりしながらも深
みのある絶品の味わい、アクセントとなり量
の調節が出来る柚子、スープのよく絡む中太
麺、一度食べたらやみつきになること間違
いなしの一品です。

【写真④】塩元帥
塩元帥


さて、少し話が脱線してしまいましたが、
魅力満載の尼崎市武庫之荘エリアで計画し
ております宅地分譲プロジェクトについては、
年末からの販売開始を予定しております。
詳細等決定しましたらHP等でお知らせ
致します。乞うご期待。                                            

当社では、皆様にご提供する戸建用地・
宅地分譲用地の積極的取得を行っております。
来週以降も皆様に新プロジェクトのお知らせ
を致しますので、次回以降のブログ更新もぜ
ひご期待ください。
また、寒さが急激に厳しくなりましたが、
くれぐれもご自愛ください。

株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:平石
電話番号:078-331-0075

戸建分譲事業用地取得のお知らせ【大阪市淀川区三津屋北】

サンレジデンシャルの稲垣です。
師走に入り、寒さも徐々に厳しく感じられ、
1年が終わりに差し掛かることを実感する
日々ではございますが、皆様におかれま
してはいかがお過ごしでしょうか。

さて、今回のブログでは先般当社にて購
入いたしました戸建分譲用地の紹介をさ
せていただきます。

場所は大阪市淀川区三津屋北、土地面
積は約180㎡(約54坪)で、3区画の新
築戸建分譲を計画しております。
三津屋北3区画


本物件の最寄駅は阪急神戸線「神崎川」
駅です。神崎川駅は、大阪梅田駅まで3
駅、所要時間約6分と都心へのアクセス
が良く、また駅周辺には、スーパーマーケ
ット「阪急オアシス」、100円均一ショップ
「キャンドゥ」や各種クリニックが入ってい
る複合ビルがあり、生活利便性の高い駅
となります。最寄駅周辺だけではなく、車
利用の場合、約6分で「イオンタウン豊中
庄内」、約15分で「コストコ尼崎倉庫店」
などの郊外型ショッピングセンターに行く
ことができますので、本物件は公共交通
機関・車利用双方において、生活利便性
の高い立地となっております。

神崎川駅周辺は、工業市街地として発展
してきた経緯から、「工場街」や「下町」の
イメージが定着していましたが、近年、神
崎川駅前の商業開発や大型マンション開
発などが行われており、「住宅街」へと移り
変わってきています。

生活利便性が高く、「住宅街」へと移り変わ
る立地での当社戸建分譲プロジェクトに是
非ご期待ください。

当社では、皆様にご提供する戸建用地・宅
地分譲用地の積極的取得を行っております。
来週も皆様に新プロジェクトのお知らせを予
定しております。
また、当社からの情報発信だけでなく、皆様
からの不動産情報のご提供もお待ちしており
ます。不動産売却をお考えの方がいらっしゃ
いましたら、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社サンレジデンシャル
第1事業部
担当:稲垣
電話番号:078-331-0075

ブログ更新【4連休真っただ中!内覧お待ちしております!】

この度「サンヴィータ高尾通」がご成約となりました。
たくさんのお問い合わせ、ご来場、誠にありがとうございました。

なお、関連記事は削除いたしました。